根据相关法律规定和搜索结果，针对“卖房合同未写名字”的问题，可参考以下解决方案：

一、合同效力问题

合同成立时间

根据《合同法》第三十二条，合同自双方当事人签字或盖章时成立，因此即使合同未写名字，合同本身仍可能被认定为有效。

产权转移条件

不动产物权（如房产）的转移需以登记为准，合同成立后需通过过户登记才能发生法律效力。

二、补名解决方案

房产证加名

所需材料：

结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

办理流程：携带上述材料至房地产交易中心办理加名手续，费用约20元，20天后可领取新房产证（可设置密码）。

法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻共同财产可约定归一方所有，但需通过公证等程序明确。

购房合同补签

若合同签订时漏写名字，需与买方重新签订合同，明确买方为产权人。

三、注意事项

婚前购房

若购房时未婚，建议签订补充协议明确产权归属，避免后续纠纷。

夫妻共同财产

若购房时已婚，需注意房产是否属于共同财产。若为共同财产，单方加名需对方同意，否则可能面临法律风险。

税费影响

加名后可能涉及契税、个人所得税等税费变化，需咨询当地税务部门。

四、建议流程图

确认合同有效性

检查合同其他条款是否完整合规。

办理加名手续

前往房地产交易中心提交材料。

更新相关证件

办理新房产证后，更新身份证、银行账户等关联信息。

通过以上步骤，可有效解决购房合同未写名字的问题，保障产权归属。