根据搜索结果，工行贷款房加名字需遵循以下流程和注意事项：

一、办理前提条件

贷款结清：

必须先还清贷款并解除抵押，不动产证需变更为无抵押状态；

产权人同意：

需取得贷款银行（工行）的书面同意。

二、具体办理流程

联系银行办理抵押解除

携带身份证、房产证及贷款结清证明到工行办理抵押解除手续，具体流程需咨询银行柜台。

准备所需材料

必备证件：

身份证、房产证、结婚证（若为配偶加名）；

其他可能材料：贷款结清证明、购房合同、购房发票等。

前往房屋交易中心办理

携带上述材料至当地房地产交易中心，提交给窗口工作人员审核；

完成110元手续费（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费），部分城市可能需额外支付公积金贷款100元或组合贷款200元。

领取新房产证

完成登记后，一般需20个工作日左右领取新的房产证，新证可设定初始密码。

三、注意事项

费用差异：

公积金贷款需额外支付100元，组合贷款需200元，具体以当地政策为准；

时间周期：

全程需20个工作日，期间需保持联系方式畅通；

特殊情况：

若房产为未结婚无血缘关系人员所有，需按房屋买卖流程办理，涉及契税、增值税等税费。

四、补充说明

密码设置：新房产证初始密码由交易中心提供，建议办理后及时修改；

法律依据：根据《民法典》规定，抵押期间未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。

建议办理前电话咨询工行及当地房产交易中心，确认最新政策及材料要求。