在房产证上加新名字需根据产权关系和房产状态选择不同方式，主要分为以下几种情况：

一、无房贷房产加名

配偶加名

- 需提供结婚证、身份证、房产证原件及复印件，直接到房地产交易中心办理变更手续。

- 若已还清房贷，费用为110元（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费），约20个工作日可领取新房产证。

直系亲属加名（如子女、父母）

- 需提供结婚证、身份证、房产证及亲属关系证明（如户口簿），按房屋买卖流程办理。

二、有房贷房产加名

先办抵押变更

- 需联系贷款银行办理抵押解除手续，具体流程因银行要求可能不同。

再办理产权转移

- 携带身份证、房产证、抵押解除证明到房地产交易中心办理过户手续，费用为110元（含工本费、地籍图费、贴花费）。

- 若贷款为公积金，需额外支付100元；组合贷款需支付200元。

三、其他注意事项

材料准备

- 必备文件包括身份证、房产证、结婚证（若涉及）、户口簿（含本人及申请人页）。

- 部分地区需提前预约或现场签署申请表格。

费用差异

- 无房贷仅需工本费，有房贷需额外支付契税（通常为房价的1%-3%）及贷款变更手续费。

办理时效

- 一般需10个工作日左右领取新房产证，具体以房管局通知为准。

四、特殊情况处理

非直系亲属加名：

需按房屋买卖流程办理，涉及契税、增值税等税费。

单身加名：需提供购房合同、身份证、房产证，可能需购房满一定年限且无贷款。

建议办理前咨询当地房产管理部门，确认具体流程及费用，避免遗漏材料或跑空。