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酒店公寓去名字交多少税

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关于酒店公寓去名字需要缴纳的税费,根据房产性质、产权关系及交易方式的不同,具体税费如下:

一、契税

税率标准

首套房(面积≤90㎡):1%

首套房(面积>90㎡):2%

非首套房:2%

非普通住宅:4%

特殊情况

共有房产按份额分摊契税(如3/4份额)

满5年且为家庭唯一住房:免征契税

二、增值税

普通住宅:

满2年免征,不满2年按5.6%征收

酒店式公寓:通常按5.6%征收增值税

三、个人所得税

一般情况:按差额(合同价-原值)的20%或房价的1%缴纳

满5年家庭唯一住房:免征

四、其他费用

契税:

合同价的3%-5%(酒店式公寓可能按3%)

印花税:

合同价的0.25%

交易手续费:

合同价的0.25‰(如100万合同约250元)

评估费:

合同价的0.3%

工本费:

85-120元(仅夫妻更名)

五、注意事项

贷款未还清:需结清贷款后方可办理去名

产权年限:70年产权满2年与40年产权税率相同

税费承担:通常由买方承担,但具体划分可能因地区政策而异

建议办理前咨询当地房产交易中心,确认具体税率及所需材料。