关于房产证去名字的费用，根据房屋类型、产权关系及地区政策，主要分为以下几种情况：

一、费用构成

登记费

- 住宅：80元/套

- 非住宅：550元/宗

- 其他类型：按具体规定收取

契税

- 首套房（90㎡以下）：1%

- 二套房（90-140㎡）：1.5%

- 三套房及以上：3%

- 5年以上非住宅：免征

- 福建省特殊政策：夫妻间变更名分免契税

印花税

- 房款0.05%

交易手续费

- 非住宅：0.5%

- 新建住房：3元/㎡

- 存量住房：5元/㎡（双方各2.5元）

其他费用

- 土地税（未满5年）：1%

- 所得税（未满5年）：1%或差额20%

- 评估费（0.5%）

二、费用计算示例

案例：

60㎡普通住宅，夫妻间去名

契税：60万×1% = 6000元

登记费：80元

印花税：60万×0.05% = 300元

交易手续费：60万×0.5% = 3000元

总费用：6000 + 80 + 300 + 3000 = 9680元

（注：夫妻间变更名分免契税）

案例：非住宅（120㎡）加名字（非直系亲属）

契税：120万×3% = 36000元

登记费：80元

印花税：120万×0.05% = 600元

交易手续费：120万×0.5% = 6000元

总费用：36000 + 80 + 600 + 6000 = 42680元

（注：非直系亲属间视为买卖，需缴纳契税）

三、注意事项

直系亲属 （如夫妻、父母子女）间变更名分，通常免契税，但需提交结婚证、身份证等材料；

非直系亲属间变更名分，需按买卖或赠与缴纳税费，成本较高；

贷款房产需先解除抵押，再办理变更手续，可能涉及银行费用；

地区政策差异：

如上海、福建等地对夫妻间变更名分有特殊优惠。

建议办理前咨询当地房产交易中心或律师，确认具体费用及流程。