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深圳房子转名字费用多少

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深圳房子转名字的费用根据具体情况有所不同,以下是一些主要情况的费用明细:

直系亲属办理更名

可以先办理免费,然后办理过户,不需要缴纳税费,只需支付50元的登记费和5元的贴花。

非直系亲属办理更名

需要按二手房买卖过户一样缴纳相关税费,包括契税、印花税、交易费等。具体费用如下:

手续费:80元

籍图费:25元

贴花费:5元

交易费:2.5元/平方米(非住宅5.5元/平方米)

测绘费:1.36元/平方米

权属登记费及取证费用:200元以内

印花税:房款的0.05%

契税:房款的1.5%(买房面积在144平米以上的需要缴纳3%,买房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

交易手续费:住宅6元每平米

登记费:80元每件

工本费:10元/本

有贷款的房产证加名字

需要先去银行办理抵押手续变更,费用包括:

手续费:110元

住房公积金贷款额外费用:100元

组合贷款额外费用:200元

不满5年的房产

需要缴纳5.5%的营业税和1%的个调税

其他费用

不动产登记费:住宅80元/件,其他类型550元/件

综合以上信息,深圳房子转名字的费用大致如下:

直系亲属:50元登记费 + 5元贴花

非直系亲属:110元手续费 + 25元籍图费 + 5元贴花 + 2.5元/平米交易费(非住宅5.5元/平米) + 1.36元/平米测绘费 + 200元以内权属登记费及取证费用 + 0.05%印花税 + 1.5%契税(买房面积在144平米以上的需要缴纳3%,买房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) + 6元/平米交易手续费 + 80元登记费 + 10元工本费

有贷款的房产证加名字:110元手续费 + 100元住房公积金贷款额外费用(或200元组合贷款额外费用)

不满5年的房产:5.5%营业税 + 1%个调税

建议在办理房产更名手续前,先咨询当地房屋交易中心或相关部门,了解最新的费用标准和流程。