根据上海房产加子女名字的相关政策，主要分为以下两种方式办理，需根据房产是否抵押及产权人是否为子女选择合适方式：

一、无抵押贷款加子女名字

办理抵押变更

首先需到银行办理抵押解除手续，若贷款为公积金贷款需额外支付100元费用，组合贷款需支付200元。

提交材料

- 房产证、身份证、户口簿、结婚证（若适用）。

- 未成年子女需提供户口本或出生证明。

办理流程

- 到房地产交易中心提交材料并办理过户登记，费用约110元（含工本费）。

- 完成后新房产证将添加子女为共有人。

二、有抵押贷款加子女名字

抵押解除

先通过银行办理抵押变更手续，解除房产抵押状态。

提交材料

- 房产证、身份证、户口簿、结婚证。

- 未成年子女需提供户口本或出生证明。

- 若贷款为公积金贷款，需额外支付100元费用；组合贷款需支付200元。

办理流程

- 完成抵押解除后，按无贷流程办理过户登记。

三、费用对比与建议

| 方式 | 费用（元） | 适用场景 | 优势 |

|------------|----------------|------------------------------|--------------------|

| 赠与 | 公证费+评估费（约3%契税） | 无贷/有贷均可 | 避免交易税费，但流程复杂 |

| 买卖 | 交易费（约1%-3%契税） | 无贷/有贷均可 | 费用较低，可申请区域评估价折扣 |

建议：

若房产证无贷款，直接交易更划算；若涉及贷款，需先解除抵押。亲属间加名建议通过买卖方式办理，可享受契税优惠。办理前建议咨询当地房产交易中心，确认最新政策及费用标准。