婚后按揭买房加名字需根据房产是否已还贷及产权归属情况分情况办理，具体流程和注意事项如下：

一、已还贷房产加名流程

解除抵押

首需还清贷款并解除房屋抵押状态，这是加名的前提条件。

准备材料

需携带结婚证、房产证、身份证原件及复印件。

办理手续

- 到房屋所在地的房地产交易中心提交材料；

- 完成预检后，到变更登记窗口办理加名手续；

- 缴纳工本费（约100元，含80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费）。

领取新房产证

一般需20个工作日左右可拿到新的房产证，具体时间因地区而异。

二、未还贷房产加名流程

银行同意

需向贷款银行申请解除抵押并同意变更产权人，银行会评估夫妻双方信用、还款能力及剩余贷款额度。

准备材料

除结婚证、身份证、房产证外，还需提供贷款结清证明。

办理手续

按照上述已还贷流程操作，但整体时间可能较长，需配合银行及房产管理部门的审核。

三、注意事项

税费问题

- 夫妻间加名不收取契税，但可能涉及工本费、印花税等；

- 若涉及第三方（如父母、子女），则需按份额买卖缴纳契税。

产权归属

婚后加名后，房产仍为夫妻共同财产，但明确约定了双方权益。

建议咨询

具体流程及费用可能因地区政策不同存在差异，建议提前向当地房管部门或律师咨询。

通过以上步骤，可合法将配偶姓名添加至按揭房产中，建议根据自身实际情况选择合适方案。