一、热门住宅小区

光明梦想城

- 位于太湖图影旅游度假区，均价约11146元/㎡，近期价格环比微降。

- 项目包含约132套在租房源，328户住宅。

齐山庄园

- 位于龙山街道，总建筑面积171193.71m²，住宅占比168720.79m²，约1117户。

水岸华庭

- 位于城西区，住宅均价约10684元/㎡，具体信息未详细说明。

德信·泊林公馆

- 2014年建成，位于长州路666号，目前0套在售/租。

绿城·玉兰花园

- 2018年建成，位于前东街1088号，同样0套在售/租。

二、老旧小区改造项目

长安小区（南区/北区）、古寓里、航校宿舍等8个小区

2025年1月启动改造，涉及南区、北区居民，具体范围以官方公告为准。

三、其他值得关注的小区

学仕嘉园

位于和平镇天能路与S306交叉口，2023年交付，存在外墙脱落问题，需注意物业维护。

四、购房建议

重点关注区域：

光明梦想城、齐山庄园等热门项目配套成熟，但价格较高；老旧小区改造可能带来居住环境提升。

实地考察：部分小区（如学仕嘉园）存在物业问题，建议现场查看房屋状况及物业公示信息。

以上信息综合自政府公告、房产平台及新闻报道，购房前建议多方核实最新动态。