买房时房产登记名字的选择需根据家庭关系、财产归属及未来规划综合决定，主要分为以下几种情况：

一、产权人姓名的常见选择

个人名义

适用于单身购房者或明确指定个人所有的情况，产权证上仅登记一人名字。

夫妻共同名义

夫妻双方共同出资购房时使用，未来房产为夫妻共同财产，需双方共同签字。

父母名义

适合子女未成年时购房，或父母全额出资的情况，可避免未来婚姻纠纷。

子女名义

父母为子女购房时使用，但需注意子女婚姻状况，若已婚则可能引发财产分割争议。

祖父母或外祖父母名义

较少见，但可通过遗嘱或赠与方式指定，需防范未来代际纠纷。

多方共同名义

包含父母、子女等多方共同出资时使用，需明确各方份额及产权比例。

二、不同选择的权益影响

夫妻共同购房

房产为共同财产，离婚时需协议分割或诉讼解决，首付比例可能影响贷款审批。

父母购房写子女名字

若子女未成年，出售房产需满足限购条件；若成年，可能被认定为夫妻共同财产。

子女购房

未婚时产权独立，但婚后购房可能被认定为夫妻共同财产。

父母购房写自己名字

避免子女未来继承纠纷，但可能影响子女购房资格（如首付比例）。

三、注意事项

产权证与合同一致

购房合同与房产证需登记同一人姓名，否则需办理变更手续。

贷款与继承风险

贷款需产权人本人办理；涉及长辈时，需考虑兄弟姐妹的继承权。

家庭协商

建议提前与家人沟通产权归属，避免未来矛盾。

四、总结建议

优先考虑夫妻双方：

共同署名最公平且继承便捷。

父母出资建议子女配合：明确产权份额可减少纠纷。

未成年人购房需谨慎：可能影响未来财产分配。

多方共有人需明确协议：避免后续交易纠纷。

根据家庭实际情况，可结合法律咨询和财务规划，选择最适合的产权登记方式。