保利物业的企业文化主要包括以下五种：

“和”文化理念：

作为央企保利地产下属企业，保利物业秉承保利地产的“和”文化理念，在管理和服务中始终坚持“和谐”文化，从“满足需求、诚信服务”、“务实创新、追求卓越”到“用心服务、追求更好”再到“超越期望，共建和谐”，形成了有深厚底蕴和鲜明保利特色的品牌文化。

“五心式”服务：

保利物业以“诚心、用心、贴心、热心、爱心”的“五心式”服务不断提升对客户的服务质量，致力于为客户提供满意、热情、周到、完善的优质服务。

“成长比成功更重要”：

这是保利的核心企业文化理念，分公司致力于营造良好的成长环境，提供丰富的成长要素，建立完善的成长机制，令员工与企业一起成长。

“专业、奉献、和谐、成长”：

这已成为保利物业与员工的共同目标，体现了公司在专业物业管理方面的追求和员工与企业共同发展的愿景。

“善治善成，服务民生”：

保利物业的使命是“善治，即善于服务，并通过服务协同社会治理；善成，即善于成事，在成就客户的同时成就自我”，强调物业服务不仅仅是民生服务，还要通过服务协同社会治理，提升民众满意度和政府信任度。

这些企业文化理念共同构成了保利物业独特的文化体系，指导着公司的战略发展和日常运营。