关于在房产证上加名字，需根据房产性质和婚姻状况选择合适方式，并办理相应手续。以下是具体说明：

一、主要办理方式

房屋买卖

- 适用于未婚或非直系血亲关系人。需签订房屋买卖合同，按流程办理过户手续，费用约110元（工本费80元+地籍图费25元+贴花费5元），20个工作日可领取新房产证。

房屋赠予

- 适用于亲属间（如父母赠予子女）。需签订赠与公证书，携带身份证、房产证、赠与公证书到房地产交易中心办理，流程与买卖类似。

析产登记

- 适用于夫妻关系或离婚后财产分割。需携带身份证、房产证、婚姻证明或离婚证明，通过房地产交易中心办理析产登记。

二、有房贷房产加名

首需办理抵押变更手续，具体流程及费用因贷款类型不同而有所差异：

纯公积金贷款：额外支付100元费用

组合贷款（公积金+商业贷款）：额外支付200元费用

三、无房贷房产加名

材料准备

- 结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

办理流程

- 前往房地产交易中心提交材料，填写加名申请，缴纳110元手续费（含工本费、地籍图费、贴花费），20个工作日领取新房产证。

四、注意事项

产权人到场：

办理时需夫妻双方共同到场。

费用差异：

有贷款需额外支付费用，具体以银行及交易中心规定为准。

密码设置：

新房产证可设置初始密码，建议及时更改。

五、特殊情况处理

婚前房产：若为婚前全款购买，婚后加名通常视为赠与，需签订赠与协议。

非直系血亲：需通过买卖或析产登记方式加名。

建议根据实际情况选择合适方式，并提前咨询当地房地产交易中心或律师，以确保流程合规。