在房产上为孩子加名字，主要有两种方式：买卖和赠与。以下是具体的流程和所需材料：

买卖方式

评估房产：

如果房产有贷款，需要先到银行办理抵押变更手续；如果没有贷款，则直接进行下一步。

签订合同：

准备房屋买卖合同，并携带相关证件到房产交易中心进行合同备案。

缴纳税费：

根据房屋评估价格缴纳相应的契税和其他税费。

办理产权变更：

携带合同、证件和税费证明到不动产登记机构办理产权变更登记手续。

赠与方式

订立合同：

赠与人与受赠人（即孩子）订立房屋赠与的书面合同，并办理公证。

缴纳税费：

根据房屋评估价格缴纳相应的契税和其他税费。

办理产权变更：

携带赠与合同、公证书、证件和税费证明到不动产登记机构办理产权变更登记手续。

所需材料

房产证原件和复印件

身份证原件及复印件

户口本原件及复印件（如适用）

未成年人的出生证明或户口本（如适用）

结婚证（如适用）

抵押变更手续（如有贷款）

相关税费证明

注意事项

监护公证：如果子女未成年，需要办理监护公证与房产份额公证。

公示无异议：依法公示，确保公示期内无人提出异议。

考虑婚姻影响：加入已婚子女名字，需考虑其婚姻状况对房产权属的影响。

考虑未来继承问题：加名字后，未来继承时需考虑已变更产权的影响。

费用

买卖方式：通常需要支付评估费、契税、登记费等，具体费用根据房屋评估价格和当地政策而定。

赠与方式：除了上述费用外，还需支付赠与公证费等相关费用。

办理时间

买卖方式：通常在30个工作日内完成登记，核发不动产权属证书。

赠与方式：具体办理时间可能因各地政策不同而有所差异，建议提前咨询当地不动产登记机构。

请根据您的实际情况选择合适的方式进行操作，并提前了解当地的具体政策和费用。