在不动产证上增加名字，通常需要遵循以下步骤和注意事项：

1. 确定加名形式

共同共有：所有共有人对房产享有同等份额。

按份共有：每个共有人对房产拥有特定份额。

2. 准备必要材料

双方身份证

结婚证（如适用）

财产约定书（明确共有人对房产的份额）

原不动产权证书

其他可能需要的文件（如户口本、抵押权人同意书等）

3. 办理流程

共同申请：双方携带上述材料共同向房屋登记机构申请变更登记。

审核过程：房屋登记机构审核提交的材料。

缴费领证：缴纳相关费用后，领取新的不动产权证书。

4. 特殊情况处理

有贷款的房产：需要先获得贷款银行的同意，并可能需要办理抵押权人变更手续。

全款房：直接到房地产交易部门申请办理共有证，无需额外费用。

婚前加名：可通过赠与或买卖方式办理，需公证并签订相关合同。

婚后加名：作为变更登记办理，需提交夫妻双方身份证明、结婚证、房屋所有权证等。

5. 费用

一般费用：包括手续费、籍图费、贴花费等，总计约110元。

特殊费用：如贷款结清后加名、公积金贷款或组合贷款可能需要额外费用。

6. 时间

一般情况：约20个工作日可领取新的不动产权证书。

特殊情况：如涉及贷款变更，可能需要更长时间。

建议

在进行加名操作前，最好先咨询当地房屋登记机构或律师，了解具体流程和所需材料。

如果房产有贷款，应提前与银行沟通，确保加名过程不会影响贷款的正常还款。

婚后加名通常较为简单，可以直接通过变更登记办理，费用也较低。

通过以上步骤，您可以顺利地在不动产证上增加名字。请根据您的具体情况选择合适的方式进行操作。