夫妻房产证名字的写法主要有以下几种情况：

夫妻双方的名字

如果夫妻共同持有房产证书，那么房产证书上的名字应该填写夫妻双方的名字。

在婚姻存续期间购买的房子，如果双方没有明确约定的话，即使房产证上只写了其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。

单方名字

如果房产所有权人需要更改房产证书上的名字，需要提供相应的证明材料，例如身份证、户口簿等。

若夫或妻婚前买房，婚后一个人资产还贷，房产证为个人名字，则该房产属于个人财产。

双方父母和“准夫妻”的名字

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

其他情况

如果房产是父母赠送给一方子女，那么房产证书上应该写“父亲+母亲+儿子”。

房产证上也可以写“准夫妻”二人的名字，这种情况下，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。

建议

明确约定：在购房前，夫妻双方应明确约定房产证上的名字及产权归属，避免未来因产权问题产生纠纷。

法律咨询：在办理房产证时，建议咨询专业律师，确保所有手续符合法律规定，保护双方的合法权益。

保留证据：在购房过程中，保留好所有相关的购房合同、付款凭证等证据，以便在需要时提供证明。