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房产证怎么加老婆名字

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在房产证上加上配偶的名字,通常需要遵循以下步骤和准备相应的材料:

准备证件

结婚证

身份证

房产证原件及复印件

缴纳费用

工本费:一般为80元

贴花费:一般为5元

制图费:一般为25元

如房产有贷款,可能还需要支付额外的抵押变更费用和银行手续费

提交申请

房产交易产权登记申请表

结婚证明复印件(校验原件)

夫妻双方身份证复印件(校验原件)

原房屋所有权证原件(收回)

申请报告

夫妻双方房产约定书(如适用)

办理流程

夫妻双方亲自到房产所在地的房地产交易中心或房管局

在预检窗口告知办理增加配偶姓名的事宜

窗口工作人员审核材料,审核通过后领取号码并办理

办理完成后,等待新房产证的制发,通常需要10个工作日左右

注意事项

如果房产有贷款,需要先到银行办理抵押变更手续

如果房产是赠与或买卖方式加名,需要按照相关法律规定执行

新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知初始密码

建议在办理房产证加名手续前,先咨询当地房产交易中心或房管局,了解具体的费用和流程,并确认所有材料齐全,以避免因材料缺失导致办理延误。