在房产证上加上配偶的名字,通常需要遵循以下步骤和准备相应的材料:
准备证件
结婚证
身份证
房产证原件及复印件
缴纳费用
工本费:一般为80元
贴花费:一般为5元
制图费:一般为25元
如房产有贷款,可能还需要支付额外的抵押变更费用和银行手续费
提交申请
房产交易产权登记申请表
结婚证明复印件(校验原件)
夫妻双方身份证复印件(校验原件)
原房屋所有权证原件(收回)
申请报告
夫妻双方房产约定书(如适用)
办理流程
夫妻双方亲自到房产所在地的房地产交易中心或房管局
在预检窗口告知办理增加配偶姓名的事宜
窗口工作人员审核材料,审核通过后领取号码并办理
办理完成后,等待新房产证的制发,通常需要10个工作日左右
注意事项
如果房产有贷款,需要先到银行办理抵押变更手续
如果房产是赠与或买卖方式加名,需要按照相关法律规定执行
新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知初始密码
建议在办理房产证加名手续前,先咨询当地房产交易中心或房管局,了解具体的费用和流程,并确认所有材料齐全,以避免因材料缺失导致办理延误。
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