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宁波房子加名字多少钱

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在宁波为房产证加名字的费用主要分为以下几种情况,具体金额可能因政策或房产类型略有差异:

一、无贷房产加名字费用

基础手续费

工本费:80元

地籍图费:25元

贴花费:5元

总计:110元(约20个工作日可办理)。

特殊情况说明

若涉及非直系亲属(如子女、父母),需额外支付每平方米3元交易费。

二、有贷款房产加名字费用

基础手续费(与无贷相同):80元工本费 + 25元地籍图费 + 5元贴花费 = 110元

贷款相关费用

公积金贷款:需额外支付100元

组合贷款(公积金+商业贷款):需额外支付200元。

三、未结婚者购房加名字费用

若房产证原为他人所有,需按买卖流程办理:

每平方米2.5元交易费

不满5年:5.5%营业税 + 1%个税

满5年:免营业税

印花税:0.05%

其他费用:5元合同费、80元注册费、5元印花税等。

四、注意事项

税费差异:

具体税费以当地最新政策为准,建议提前咨询当地不动产登记部门。

材料要求:

需提供身份证、房产证、结婚证(夫妻双方)等材料。

时间周期:

无贷房产一般20个工作日可办理,有贷款需额外处理抵押变更。

建议办理前通过宁波当地不动产登记部门或房产中介确认最新收费标准,避免遗漏费用。