关于将房产改为父母名字的费用，需根据房产类型、面积及当地政策综合计算，主要涉及契税、过户费、印花税等核心费用。以下是具体说明：

一、契税标准

首套房 （90㎡以下）：1%

二套房（90㎡以上）：1.5%

非住宅类房产：

3%

二、其他主要费用

过户费：

按面积收取，通常为6元/㎡

印花税：

合同金额的0.05%

登记费：

100元/件

评估费：

0.5%（非住宅类）

公证费：

房价的0.3%（赠与方式）

土地增值税：

满5年免征，未满5年按1%

个人所得税：

非唯一住房或未满5年按1%，满5年且唯一免征

三、费用示例

面积90㎡以下普通住宅（首次购房）

总费用约：契税1% + 0.05%印花税 + 6元/㎡过户费 + 100元登记费 = 1.11万元

面积120㎡非住宅类房产

总费用约：契税3% + 0.05%印花税 + 72元/㎡过户费 + 100元登记费 + 评估费（0.5%） = 4.38万元

面积100㎡二套房

总费用约：契税1.5% + 0.05%印花税 + 60元/㎡过户费 + 100元登记费 = 2.15万元

四、注意事项

税费差异：

具体税率可能因地区政策调整，建议提前咨询当地房产管理部门。

过户方式

赠与：

契税1%-3%，综合成本较低；

买卖：契税1.5%-3%，需支付房款（非住宅类）。

材料准备：

需提供身份证、房产证、购房合同等材料。

建议根据房产实际情况选择过户方式，并咨询当地房产机构获取最新费用标准。