婚前房产加名字的费用根据具体情况有所不同，主要分为以下几种情况：

一、夫妻双方共同加名（无贷款/有公积金贷款）

工本费：

80元（部分地区可能包含5元贴花费和25元制图费）；

契税：

加名方需缴纳1%-4%契税，按房产价值50%部分计算；

个人所得税：

原产权人需缴纳房产价值50%部分的1%，加名方无需缴纳；

印花税：

0.05%（按交易金额计算）。

二、非直系亲属加名（需视为买卖）

契税：

3%-5.6%（按房产面积和年限计算）；

个人所得税：

差额部分的20%，或满5年唯一住房免征；

营业税：

5.55%（房产证未满5年）；

交易费：

每平方米2.5元；

其他费用：

印花税0.05%、工本费80元等。

三、有贷款房产加名

公积金贷款：需额外支付100元费用；

公积金+商业贷款：需支付200元费用。

四、注意事项

时间差异：

房产证满5年且为家庭唯一住房可免征契税和增值税；

材料要求：

需提供房产证、身份证、结婚证、购房合同等；

政策差异：

具体费用可能因地区政策不同有所调整，建议提前咨询当地房管局。

示例计算（100万房产，男方婚前独立购买）

契税：100万×50%×1% = 5万；

个人所得税：100万×50%×20% = 10万；

总费用：约15万（不含增值税）。

建议根据实际情况选择加名方式，并提前确认当地最新政策。