根据现有信息，房山区在售新房项目涉及 14个具体小区，具体如下：

1. 中建学府印悦

2. 中建京西印玥

3. 长海御墅

4. 天资·陆号院

5. 天资华府

6. 中铁山语澜庭

7. 金地璟宸

8. 天恒·水岸壹号

9. 天恒京西悦府

10. 天恒·摩墅

11. 天恒·乐墅

12. 天恒都会壹号

13. 万年广阳郡9号

14. 韩建观山源墅

这些项目分布在房山区的不同板块，涵盖住宅、商业等多种类型。

补充说明：

老旧小区改造：

房山区有12个老旧小区被纳入2023-2024年综合整治计划，涉及楼栋230个，产权建筑面积约64.7万平方米，但具体名单未在搜索结果中详细列出。

价格参考：

房山部分小区（如康泽路10号院、熙悦山北区康泽路1号院）近期房价均价在2.675万元至4.0609万元/㎡之间，但需注意这些数据为2024年统计，可能已发生变化。

如需更全面的房山小区信息，建议通过官方渠道或权威房产平台查询最新动态。