在房产证上加名字的费用因情况不同而有所差异,具体费用如下:
无贷款房产证加名
手续费:110元,包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。
有贷款房产证加名
手续费:110元,包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。如果贷款是纯公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),则需要加200元费用。
无婚姻或直系血源关系的加名
视为房屋买卖,费用包括每平方米2.5元交易费、契税1%-3%不等(不满5年5.5%的营业税加1%个税,满5年则不需要)、万分之5的印花税、4本合同(每本约5元,各地区交易中心不一样)。
夫妻间加名
如果房屋无贷款,支付115元即可加名。
父母子女间加名
需要先到房地产交易中心对房子进行价格评估,费用包括评估价乘以契税税率,再除以3。
建议:
提前咨询当地房地产管理部门:由于具体费用可能因地区和政策的不同而有所变化,建议在办理加名手续前,先咨询当地房地产管理部门或律师,了解详细费用和流程。
考虑贷款情况:如果房屋有贷款,需要特别注意贷款类型(纯公积金或组合贷款),以便准确计算和准备相关费用。
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