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产证上去名字要多少钱

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在房产证上加名字的费用因地区和具体情况而异,但大致包括以下几项:

工本费:

一般在80元左右。

地籍图费:

一般在25元左右。

贴花费:

一般在5元左右。

公证费:

如果涉及非配偶或非直系血亲加名,可能需要支付公证费,具体费用按当地政策而定。

评估费:

如果涉及房屋评估,可能需要支付评估费,具体费用按当地政策而定。

契税:

如果涉及房屋买卖形式加名,需要支付契税,具体税率按当地政策而定。

印花税:

一般为万分之五。

交易费:

每平方米2.5元。

其他费用:

可能包括律师鉴证费、交易手续费等,具体费用按当地政策而定。

建议

无贷款情况:如果房产证上加名字的是配偶,一般不收费用或只需支付少量工本费。如果加的是子女或父母,需要先进行房屋价格评估,费用大约为110元(80元手续费 + 25元地籍图费 + 5元贴花费)。

有贷款情况:需要先去银行办理抵押变更手续,费用大约为110元(80元手续费 + 25元地籍图费 + 5元贴花费),如果贷款是公积金贷款,需另外支付100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需另外支付200元。

非直系血亲情况:加名字视为房屋买卖,费用较高,包括交易费、营业税、所得税、契税等,具体费用需根据房屋评估价和当地政策计算。

建议提前咨询当地房地产交易中心或银行,了解具体的政策和费用标准,以便做好准备。