经典说说大全-经典句子大全-灵儿心情网

经典说说大全-经典句子大全-灵儿心情网

房屋改名字多少费用

59

房屋改名字的费用因不同情况而有所差异,主要包括以下几种情况:

直接添加

交易手续费:住宅2.5元/平米,非住宅5.5元/平米。

交易印花税:住宅免征,非住宅为总价0.05%。

土地收益金:仅针对划拨土地缴纳。

契税:通常为4%。

房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套。

证照印花税:5元/本。

工本费:10元/本。

赠与

直系亲属间赠与:

交易手续费:住宅2.5元/平米,非住宅5.5元/平米。

交易印花税:住宅免征,非住宅为总价0.05%。

土地收益金:划拨土地缴纳。

契税:4%。

房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套。

证照印花税:5元/本。

工本费:10元/本。

个人所得税:查账征收为(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%,核定征收为评估价格×1%。

营业税:免征。

非直系亲属赠与:

除上述费用外,还需缴纳营业税:不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的,营业税=评估值-购买房屋价款;超过五年(含5年)普通住房:免征营业税。

买卖

交易手续费:住宅5元/平米,非住宅11元/平米。

交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。

土地收益金:仅针对划拨土地缴纳。

契税:根据房屋面积和是否为首套房有所不同,90平方米以下首次购房的按1%缴纳,90—140平方米按房价1.5%缴纳,140平方米以上按房价3%缴纳。

房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套。

证照印花税:5元/本。

工本费:10元/本。

增值税:房产证未满5年的情况需要缴纳。

个人所得税:满五年免征,不满五年的按房价5.5%缴纳。

继承

公证费:按房价的2%交纳。

房屋产权登记费:80元。

综合以上情况,房屋改名字的费用大致在几百元到几千元不等,具体金额需根据房屋的具体情况(如面积、是否首次购房、是否普通住房等)和所在地区的政策来计算。建议在办理房屋改名手续前,咨询当地房产交易中心或相关部门,以获取最准确的费用信息。