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房本改名字要多少钱啊

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变更房产证名字的费用因情况而异,以下是一些主要情况及其费用:

无贷款情况下

主要费用包括审核费和贴花费,总计约100元左右。

有贷款情况下

除了上述费用外,还需额外支付银行变更抵押手续的费用,大约在100-200元之间。

无直系亲属关系

不满5年的,需要支付5.5%的营业税、1%的个人所得税和万分之5的印花税。

通过买卖形式更名

需要支付5.5%的营业税、依据房产交易盈利部分计算出的20%或高达房款总额1%的个人所得税、契税(税率比例固定为3%)、测绘费用以及交易所手续费(每平方米6元)等。

直接添加配偶姓名

如果婚姻存续期间,可以直接添加,费用较低,大约为110元。

非直系亲属之间加名字

需要按照房屋交易的标准支付相关税费,包括交易费、个人所得税(如适用)、印花税、契税及合同成本费等。

综合以上信息,变更房产证名字的费用大致在100元到几百元之间,具体费用还需根据房屋的具体情况和所在地区的政策而定。建议在办理前咨询当地房地产交易中心或房管局,以获取最准确的费用信息。