在房屋存在抵押的情况下加名字，需根据抵押状态和当地政策分情况处理，主要分为以下两种情况：

一、解除抵押后加名

还清贷款并解除抵押

首需偿还完抵押贷款，取得抵押权人（如银行）的解除抵押同意，方可办理产权变更。

重新办理抵押（如需继续贷款）

解除抵押后，需重新向金融机构申请贷款并办理抵押手续。

办理产权变更登记

携带身份证、房产证、解除抵押证明等材料，到房产管理部门提交申请，缴纳税费后完成变更登记。

二、抵押权人同意加名

获得抵押权人书面同意

需向银行提交加名申请、贷款同意书、抵押物评估报告等材料，银行审核通过后办理变更。

准备并提交材料

包括身份证、结婚证（如适用）、原抵押合同、房产证明等，前往不动产登记中心办理。

缴纳费用与审核

支付110元工本费（公积金贷款需额外100元），房产交易中心审核通过后，新名字将添加至房产证。

注意事项

地区差异：

具体流程和费用可能因城市或区县不同存在差异，建议提前咨询当地房产管理部门。

时间周期：整个流程需耐心等待，涉及贷款审批、材料审核等多环节。

风险提示：擅自加名可能影响抵押权实现，建议优先与抵押权人协商一致。

若需进一步了解细节，可联系专业律师或房产中介协助办理。