房产证去名字的办理流程

买卖方式

一次性付款

交定金后，买卖双方去房管局办理过户。

买方将剩余房款打在银行进行监管。

过户完成后，买方到房管局取新房本，卖方到银行取钱。

贷款买房

交定金后，买方将首期款交银行进行监管并申请银行贷款。

银行出具贷款合同后，买卖双方去过户。

过户后，将过户抵押的证明交给银行，银行放款。

买方到房管局取新房本，卖方到银行取钱。

赠与方式

办理赠与公证

带相关材料到公证处办理赠与公证。

提交材料到房产交易中心

房地产登记申请书原件。

当事人身份证明原件及复印件。

委托书。

房地产权证原件。

房屋平面图、地籍图。

契税凭证原件。

经公证的赠与书或赠与合同原件。

注意事项

办理期限

自受理登记申请之日起20日内完成办理，如补件，文件补齐日为受理日。

费用

买卖方式下，需要缴纳契税和其他费用。

赠与方式下，需要缴纳公证费和契税。

公证要求

委托书若为自然人，需公证。

合同若一方当事人为境外单位或个人，需公证。

建议

选择合适的方式：根据个人情况和需求选择买卖或赠与方式。

提前准备材料：确保所有材料齐全，避免耽误办理时间。

咨询专业人士：如有疑问，可咨询房产交易中心或专业律师。

通过以上流程，您可以顺利办理房产证去名字的手续。