一、高端别墅项目

九洲保利天和果岭别墅

- 位于金湾航空新城南拓区，是横琴唯一自驾15分钟可达的别墅群，定位为高端改善型住宅，适合城市精英。

华融琴海湾别墅

- 2015年建成的高端别墅区，均价约57251元/㎡，包含K2荔枝湾、领琴等子项目，近期价格小幅上涨。

华发首府K2荔枝湾

- 同属华融集团开发，定位中高端，2018年建成，均价48407元/㎡，配套完善且租金收益较高。

中海名钻

- 2015年开发的高端住宅项目，均价48802元/㎡，周边教育配套成熟，适合家庭居住。

二、新兴开发项目

中冶盛世国际广场

- 商业与住宅结合项目，住宅均价约40000元/㎡，靠近口岸和商业配套，适合刚需与改善型购房者。

横琴德国城

- 新开发区域，定位国际化社区，价格待定，但规划包含教育、商业等多元配套。

东西汇

- 2024年新项目，具体价格未明确，主打低密度花园洋房，适合追求环境质量的购房者。

三、其他值得关注的项目

中冶逸璟公馆：

高端改善型住宅，均价70000元/㎡，配套有医院、免税店等高端资源。

横琴南光大厦：2021年交付的老牌项目，总价8.7万㎡，产权40年，适合长期自用。

四、价格参考（2025年最新）

在售别墅均价：约51700-53900元/㎡（联排别墅）。

历史价格波动：例如华发广场曾达44220元/㎡（2021年数据）。

总结

横琴别墅市场竞争激烈，不同项目定位差异显著。建议根据预算、需求（自住/投资）及配套偏好，重点关注金湾航空新城、琴海湾等核心区域的新开发项目，同时参考历史价格走势决策。