一、金平区热门楼盘

云熙花园

万达广场隔壁，96m²~146m²户型，价格8500-9500元/㎡，特价7字头，2025年6-10月交付

推荐理由：户型使用率高达90%，地段优越，配套成熟

美韵名邸

价格12000元/㎡，周边有飞厦小学、东方小学等教育资源，2024年关注度较高

但需注意该项目存在交付风险，建议实地考察

熙海华府

价格12000元/㎡起，现楼交付，配套教育、商业资源完善

位于金平区核心地段，适合刚需购房者

二、龙湖区优质楼盘

韩林苑

高铁站附近，50m²~120m²户型，价格9500元/㎡，2025年6月交付

交通便利，适合关注教育配套的购房者

诚品嘉园商铺

110m²~299m²商铺，价格9600-14000元/㎡，现楼交付，部分带租

适合商业投资者或需配套商铺的住宅买家

海逸珠港新城

167亩大盘，计划建面125-258㎡全板式住宅，2025年入市

配备创意商业空间，定位中高端

三、其他值得关注的楼盘

隆泰新兴旧改项目

79亩占地面积，计划分两期开发，2025年启动，拆迁签约率97%以上

位于中山路与新兴路交界，建筑风格简约现代

万象城

龙湖区核心商圈，价格待定，定位高端商业综合体

配套教育、医疗等资源，适合改善型购房者

千亩大盘项目

如中海黄金海岸（1800亩）、锦峰华侨城（1500亩）等，规划完善但部分已烂尾

建议选择配套成熟、交付及时的项目

四、购房建议

重点关注配套

教育、医疗、交通等资源对楼盘价值影响显著，建议实地考察周边配套

核实交付状态

部分楼盘存在延期交付风险，需确认施工进度和合同条款

理性看待价格

金平、龙湖区新盘价格较高，但配套成熟；老牌小区价格优势明显

以上楼盘信息综合自政府公开数据、权威机构报告及专业楼市平台，供参考。