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房产证加配偶名字需要哪些手续

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在房产证上加配偶名字,需要准备以下手续:

证件准备

结婚证

身份证

房产证正本及复印件

办理地点

房屋所在地区的房地产交易中心

办理流程

无贷款情况

1. 携带上述证件到房地产交易中心,在预检窗口告知办理增加配偶姓名事宜。

2. 窗口工作人员审核材料,材料齐全后领取一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3. 缴纳少量工本费,包括配图费、登记费等。

有贷款情况

1. 先去银行办理抵押变更手续(需征得贷款银行同意)。

2. 按照无贷款情况的流程办理,费用包括少量工本费及可能的公积金贷款或组合贷款额外费用。

领取新房产证

办理完成后,通常在10个工作日(节假日顺延)后可以领取新的房产证,新房产证上的名字将变更为夫妻二人。

建议

提前咨询:由于各地政策不同,建议提前咨询当地房地产交易中心或银行了解具体费用和流程。

准备齐全:确保所有证件齐全且有效,避免因证件问题导致办理延误。

本人到场:必须夫妻二人本人到场办理,不能委托他人。