关于民房房产证上名字的填写方式，需根据房屋性质、产权人关系及未来居住安排综合判断，具体分为以下几种情况：

一、产权人姓名填写方式

单独一方名字

若房屋为个人财产（如婚前财产、父母出资且明确赠与个人），可单独登记产权人姓名。

夫妻双方名字

共同共有：

登记双方姓名，房屋视为夫妻共同财产，贷款也视为共同债务。

准夫妻：若双方未正式登记结婚但实际共同生活，可登记为“准夫妻”。

父母名字

若首付款由父母全额支付且明确表示赠与，可登记父母姓名。

多方共同名字

包含夫妻双方及双方父母，适用于家庭共同出资购房的情况。

二、法律后果差异

共同共有：

离婚时需对共有财产进行分割，父母出资可能被认定为赠与。

单独所有：离婚时无需分割，但父母出资可能被追回。

三、注意事项

贷款责任：

共同共有人需共同承担贷款责任，若一方无法偿还，其他共有人需承担连带责任。

出资证明：

父母出资建议保留赠与协议，避免未来纠纷。

变更手续：

需携带结婚证、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理变更登记。

四、建议

恋人购房：优先考虑登记双方名字，但需注意贷款和赠与的法律风险。

家庭购房：根据资金来源和未来居住安排选择方案，建议签订书面协议明确权益。

（综合参考：）