要解决“还房贷名字”的问题，需根据房产所有权和贷款状态分情况处理，具体流程和注意事项如下：

一、当前房贷已还清的情况

解除抵押

首先需联系贷款银行办理抵押解除手续，需提供房产证、他项权证、身份证等材料。

办理更名登记

携带上述材料至房产管理部门（如住房保障和房产管理局）办理产权人更名手续。若房产证上有多个共有人，需至少1个产权人到场。

费用与时间

仅涉及产权过户费用（通常为80元），流程较为简洁，一般1-2个工作日可完成。

二、当前房贷未还清的情况

无法直接加名

银行规定有贷款的房产需先结清贷款、解除抵押后才能办理加名或更名手续。

提前还款方案

直接转账：

获取贷款账户信息，定期转账并备注“房贷还款”，但需对方配合银行账户管理。

共同资金池：夫妻双方可设立联名账户，约定各自出资比例用于还款。

协议约定：签订书面协议明确还款责任，但需注意婚姻关系变化可能引发法律纠纷。

注意事项

提前还款需支付银行手续费（公积金贷款100元、组合贷款200元）。

建议操作前咨询银行确认具体流程及费用。

三、补充说明

未成年人房产加名：

需监护人携带身份证明共同办理。

组合贷款特殊情况：部分城市对组合贷款加名有额外限制，建议提前咨询当地政策。

建议优先确认房贷状态，若已还清则按流程办理；若未还清需制定提前还款计划，并与共有人充分沟通法律风险。