要去掉房产证上的名字，需通过法律途径办理产权变更手续，具体方法及流程如下：

一、主要办理方式

买卖/赠与过户

通过签订购房合同或赠与协议，将房产转让给新产权人，需缴纳契税（1%-3%）、增值税及个人所得税（20%）等税费，办理流程包括材料提交、税费缴纳及过户登记。

继承过户

通过公证机关办理遗产继承公证后，持公证书到房管局办理产权变更手续，适用于产权人去世后其继承人继承房产的情况。

共有产权人协议变更

共有产权人可签订协议明确份额后，通过买卖或赠与方式变更产权，具体流程与普通过户类似。

二、具体办理流程（以夫妻间为例）

无贷款情况

准备结婚证、身份证、土地证、房产证、契证五证。

前往房地产交易中心提交材料，办理过户登记，费用约80元（工本费）。

新房产证将添加另一方姓名，无需额外公证。

有贷款情况

首需还清房贷并解除抵押。

按照无贷款流程办理过户手续。

三、注意事项

税费差异：

买卖过户需缴纳契税、增值税等，赠与过户需额外支付20%个人所得税，成本较高。

份额约定：房产证未明确份额时，减名方需放弃1%-100%份额（最低1%），建议提前约定份额以减少税费。

加名限制：非直系血缘亲属加名需通过买卖或赠与方式办理，亲属间直接更名需符合当地政策（如深圳需购房证）。

费用明细：除工本费80元外，还需支付地籍图费25元、贴花费5元，总费用约110元。

建议根据房产性质、产权人关系及税费预算选择合适方式，并提前咨询当地房管部门了解最新政策。