关于房产证除名，需根据产权人关系及当地政策选择合适方式，并办理相关手续。以下是具体方法及流程：

一、主要除名方式

赠与方式

子女可通过赠与将房产份额转让给父母，需办理公证手续并缴纳契税（20%）及印花税等费用。此方式仅限直系亲属间办理，操作较复杂且费用较高。

买卖方式

通过签订房屋买卖合同，明确出售方产权比例（最低1%）并办理过户手续。需缴纳契税（3%-5.6%）、个人所得税（1%-20%）、评估费、交易费等。若房产证份额未明确，建议按1%比例交易以减少税费。

析产方式

双方达成协议后，通过公证处办理析产公证，明确产权份额后到房产管理部门办理变更登记。此方式适用于夫妻或非直系亲属间调整产权。

二、所需材料

基础材料：

身份证、户口本、房产证、变更登记申请表。

公证材料：赠与或析产公证文书。

其他材料：结婚证（适用）、房屋测绘报告、税费缴纳证明等。

三、办理流程

提交申请：

携带上述材料至房产登记管理部门提交除名申请。

材料审核：

部门对材料合法性、有效性进行审核。

税费缴纳：

根据交易方式缴纳契税、个人所得税等税费。

产权变更：

完成过户登记，更新房产证信息。

四、注意事项

税费优化：按1%份额交易可减免部分税费，建议提前咨询税务部门。

法律保障：建议通过公证明确产权份额，避免后续纠纷。

区域差异：具体税费比例可能因地区政策不同存在差异，需以当地规定为准。

通过以上方式，可依法办理房产证除名。若需进一步了解具体操作细节，建议咨询专业律师或房产登记机构。