房屋添加名字需根据产权关系和贷款状态选择不同方式，具体流程和注意事项如下：

一、主要办理方式

夫妻间加名（婚后或婚前）

流程：

携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件到房产交易中心办理变更登记。

费用：约110元（工本费80元+地籍图费25元+贴花费5元），20个工作日可领取新房产证。

注意：婚后加名属于变更登记，无需缴纳契税、个税和营业税，但需双方共同到场。

婚前加名（非夫妻）

赠与方式：

需签订赠与合同并办理公证，双方携带房产证、身份证、公证书到交易中心办理。

买卖方式：签订房屋买卖合同并完成过户手续，需缴纳契税、个人所得税等税费。

费用：根据交易方式不同，费用较高（如契税1%-3%、个人所得税1%-2%等）。

有房有贷加名

需先还清贷款或获得抵押权人同意，解除抵押后按夫妻加名流程办理。

无直系血缘关系加名

需通过买卖或赠与方式办理，视为房屋交易，需缴纳契税、个人所得税等。

二、注意事项

房贷情况：

有房贷需先还清贷款或抵押权人同意，否则无法直接加名。

材料准备：

需携带身份证、房产证、结婚证（如有）、赠与公证书（如有）、买卖合同（如有）等材料。

费用差异：

不同地区收费标准可能不同，建议提前咨询当地房产管理部门。

密码设置：

新房产证可设置密码，建议妥善保管。

三、办理时效

有房无贷：材料审核通过后约20个工作日可领取新房产证。

有贷房产：需先解除抵押，流程与无贷加名相同。

建议根据具体产权关系和贷款情况选择合适方式，并提前咨询当地房产管理部门以确认最新政策。