关于房产证加名字或去名字的问题，根据房产持有情况和产权人关系，具体流程和注意事项如下：

一、房产证加名字的常见情况及流程

1. 夫妻间加名（无贷款）

条件：婚姻存续期间购买的房产，无需缴税，仅需工本费（约80元）。

流程：

1. 准备材料：身份证、房产证、结婚证；

2. 前往房地产交易中心办理变更登记；

3. 缴纳费用（约100元）；

4. 领取新房产证（约20个工作日）。

2. 夫妻间加名（有贷款）

条件：需先还清贷款或银行同意变更抵押人；

流程：

1. 结清贷款或办理抵押变更；

2. 按无贷流程办理加名手续。

3. 其他亲属间加名（如父母、子女）

无贷款：视为买卖，需缴纳契税（1%-3%）及110元手续费（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费）；

有贷款：需先解除抵押，再按无贷流程办理。

4. 非直系血缘关系加名

买卖/赠与：按房屋交易流程办理，需缴纳契税及交易费（每平方米3元）。

二、房产证去名字的常见情况及流程

1. 夫妻间去名字

条件：婚姻关系存续期间，需协议离婚或法院判决；

流程：

1. 办理离婚登记或诉讼；

2. 按正常房产交易流程办理过户。

2. 共有人协议减名

条件：多人共有房产，需其他共有人同意；

流程：

1. 共有人签订书面协议；

2. 通过买卖或赠与方式转移产权。

3. 遗产继承去名字

条件：通过公证继承后，持公证书办理过户。

三、注意事项

税费差异：

加名（夫妻间）不缴契税，其他情况（如买卖、继承）需缴纳契税；

贷款影响：

有贷款需先解除抵押，重新签订合同；

费用明细：

不同地区收费标准可能略有差异，建议提前咨询当地房产交易中心；

密码设置：

新房产证可设置密码，建议妥善保管。

如需具体操作，建议提供房产具体情况（如是否贷款、产权人关系等），以便进一步解答。