婚后二手房加名字需根据房产是否为夫妻共同财产及是否存在贷款分以下两种情况办理：

一、房产为夫妻共同财产（最常见情况）

所需材料

结婚证原件及复印件

房产证原件及复印件

身份证原件及复印件

房屋登记申请书（部分城市需）

办理流程

携带上述材料至房屋所在地的房地产交易中心预检窗口办理加名登记

完成面签（部分城市可线上办理）

缴纳110元手续费（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费）

注意事项

新房产证可设置密码，交易时需输入

若之前购房合同未提及共同产权人，需先还清贷款并办理过户

二、房产为个人财产（如婚前购房且贷款由个人偿还）

所需材料

结婚证原件及复印件

房产证原件及复印件

身份证原件及复印件

赠与公证书（需贷款银行同意）

办理流程

携带材料至房地产交易中心办理赠与公证

办理房屋所有权转移登记手续，需缴纳契税（首套房税率1%-3%）及印花税

注意事项

需确保购房合同、贷款合同与房产证签名一致，避免影响贷款审批

三、特殊情况处理

贷款房产加名：

若房产有贷款，需先办理抵押解除手续（部分城市需公证），再按共同产权变更流程办理

非直系血源关系加名：需通过买卖或赠与方式办理，涉及契税、个税等额外费用

四、法律后果

房产证加名后，房屋产权将变更为夫妻共同所有，但婚前财产需注意购房合同签订时是否已约定共有权益。建议办理前咨询当地房产管理部门，具体流程可能因地区政策略有差异。