关于二手房加女方名字的办理流程和注意事项，综合权威信息整理如下：

一、全款购房加名流程

材料准备

需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

办理手续

到当地房地产交易中心提交材料，填写《房屋登记申请书》。

缴纳110元手续费（含工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元）。

20天后领取新房产证，产权变更为夫妻共同所有。

二、贷款购房加名流程

结清贷款

首需结清房屋贷款，确保房产证无抵押记录。

材料准备

需携带结婚证、身份证、房产证、贷款结清证明等。

办理手续

到银行办理抵押解除手续。

回到房地产交易中心提交材料，缴纳110元手续费（公积金贷款需额外支付100元，组合贷款需200元）。

20天后领取新房产证。

三、注意事项

产权变更时效

婚后加名需在产权证有效期内办理。

婚前加名需通过赠与或买卖方式办理。

税费问题

全款加名无额外税费。

赠与需缴纳契税（一般为房屋价值的1%-3%）、个人所得税（20%-30%）。

买卖需缴纳契税（1%-3%）、增值税（5%-10%）及个人所得税。

法律后果

加名后房产为夫妻共同财产，不可撤销。

若贷款未结清，加名需银行同意。

建议办理前咨询当地房产管理部门，确认具体流程及税费差异。