针对房产证上登记为已故老人名字的房屋处理问题，可参考以下解决方案：

一、拆迁补偿相关风险及应对

拆迁补偿风险

若房屋在老人名下且未过户，拆迁时可能因产权不明导致补偿款无法领取。建议及时办理过户手续，将产权人变更为继承人姓名。

补偿协议履行

若老人生前签订拆迁补偿协议，继承人需以产权人身份履行协议。若协议约定由继承人继承，可凭死亡证明、继承权公证书等材料办理过户。

二、房屋过户办理流程

继承过户（无遗嘱情况）

协商确定份额：

继承人需协商一致继承份额，可签订书面协议。

准备材料：死亡证明、亲属关系证明、房产证、继承权公证书等。

办理手续：依次在公证、税务、房产交易中心办理过户登记。

遗嘱继承（有遗嘱情况）

遗嘱指定继承人可凭遗嘱、死亡证明直接办理过户。

三、其他注意事项

夫妻共同财产处理

若房产为老人夫妻共同财产，需先通过协议或诉讼确认配偶的财产份额，剩余部分再按遗嘱或法定继承办理。

自建房屋的特殊情况

若房屋为继承人自建，需提供购房材料、土地审批文件等证明产权来源，协商变更产权登记。

法律途径保障

若继承人之间协商失败，可通过确权诉讼主张实际产权。诉讼时需提供房屋建造证据（如发票、施工记录等）。

四、建议

尽早行动：

继承程序有时间限制，建议在老人去世后2年内办理过户。

专业咨询：涉及拆迁、继承等复杂法律问题，建议咨询专业律师，避免因程序不当导致权益受损。

通过以上步骤，可合法合规地解决房产证名下非本人房产的过户问题。