不动产证加名字的费用根据具体情况有所不同,主要分为无贷款和有贷款两种情况,具体如下:
一、无贷款房产证加名字的费用
基础手续费
工本费:80元
地籍图费:25元
贴花费:5元
总计:110元
办理周期
通常需20个工作日左右
二、有贷款房产证加名字的费用
公积金贷款
在110元基础上加收100元
组合贷款
在110元基础上加收200元
其他费用
可能包含契税(按评估价或市场价的1%-3%)、印花税(0.05%)、合同费(约5元)等
三、注意事项
费用差异
具体费用可能因地区政策、房产性质(如是否满5年)及交易中心规定不同而有所差异,建议提前咨询当地不动产登记部门。
加名方式
常见方式包括赠与、买卖、析产登记等,其中买卖方式涉及更多税费。
特殊情况
无直系血源关系者加名需按二手房交易缴纳契税(1%-3%)、印花税(0.05%)等,费用约为评估价的1.5%-3.5%。
建议办理前联系当地不动产登记中心,确认具体费用及流程。
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