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房本写孩子名字怎么公证

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将房产写在孩子名下并进行公证,需要遵循以下步骤:

准备材料

房产证原件和复印件

父母双方的身份证原件及复印件

子女的身份证原件及复印件

父母的结婚证(如适用)

前往公证处

带齐上述材料,前往当地公证处提出申请。

公证申请

在公证处填写公证申请表,说明公证内容。

公证审查

公证员会对提供的材料进行核实,确认房产所有者的真实意愿,即是否自愿将子女名字添加到房产证上。

审查过程中可能需要进一步核实监护关系,特别是如果父母离异或存在其他特殊情况。

出具公证书

如果审查通过,公证处会出具公证书,公证书具有法律效力,可以保障房产所有者及子女的权益。

办理房产变更登记

携带公证书、身份证、户口本等材料到房产所在地的不动产登记中心,办理房屋产权变更登记手续。

缴纳税费

根据当地规定,可能需要缴纳相关的税费,如契税等。

建议

提前咨询:由于各地规定可能不同,建议提前咨询当地公证处或不动产登记中心,了解具体要求和流程。

准备齐全:确保所有材料齐全,以免影响公证进度。

明确意愿:在公证过程中,父母需明确表示将房产赠与子女的意愿,并且该意愿不可撤销。

通过以上步骤,可以顺利完成将房产写在孩子名下的公证手续,并确保其法律效力。