要删除房产证上的名字，需通过法律程序办理产权变更，具体方法如下：
一、主要办理方式
买卖/赠与/继承 买卖：
通过签订房屋买卖合同，将产权份额转移给新产权人，需缴纳契税（1%-3%）及相关税费。
赠与：将房产无偿转让给他人，需办理赠与合同登记并缴纳税费。
继承：通过法定继承或遗嘱继承方式转移产权，需提供继承权证明文件。
份额转让 若房产证为多人共有，可通过份额转让方式将特定份额转移给其他共有人，流程与普通买卖类似。
二、办理流程
准备材料
必备文件：身份证、房产证原件及复印件、结婚证（夫妻双方）、购房合同或赠与协议、继承权证明等。
其他可能材料：土地证、税务完税证明等。
提交申请
携带材料至房屋所在地的不动产登记事务中心提交去名申请。
在预检窗口说明办理目的，工作人员审核材料并核发办理号码。
缴纳税费
根据房产类型和面积缴纳契税、印花税等税费。
办理过户
完成税务缴纳后，携带材料至过户窗口办理产权变更登记。
新房产证将仅保留剩余产权人的姓名。
三、注意事项
税费差异： 买卖或赠与需缴纳契税，继承可免征契税但需承担其他费用。 过户费用
法律后果：原产权人将丧失该房产的产权，需确保新产权人符合购房资格。
建议根据实际情况选择最合适的方式办理，如夫妻间优先考虑继承或赠与以节省费用。办理前建议咨询当地房产管理部门，确认最新政策及流程。
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