关于温州拆迁房房产证名字的书写，需根据房屋产权归属和家庭成员关系综合确定，具体规则如下：

一、基本原则

产权归属优先

房产证上应登记房屋所有权人的名字。拆迁补偿对象为被拆迁人，即房屋产权人。若存在共同共有人，需在协议中明确约定产权份额。

拆迁协议与房产证一致

房产证名字应与拆迁协议中约定的产权人保持一致。若协议约定户主为产权人，则房产证写户主姓名；若约定为共有产权人，则需全体共有人签字。

二、特殊情况处理

夫妻共同财产

若拆迁房为夫妻共同财产，需夫妻双方协商一致后，在房产证上共同署名，明确共有比例。农村宅基地拆迁需注意，子女与父母同属一户时可直接添加名字，否则需通过集体协议确认。

家庭共有财产

涉及多位家庭成员（如父母、子女）时，需全体协商一致后共同署名。建议保留出资证明等权属文件，避免后续纠纷。

单独出资或补偿获得者

若拆迁房由一方单独出资购买或获得补偿，且无其他共有人，可仅登记出资方姓名，但需提供充分出资证明。

三、注意事项

产权调换的特殊性

被拆迁人可选择产权调换，此时需以拆迁方提供的安置方案为准，房产证名字可能随产权转移而变更。

子女权益保障

父母拆迁房直接添加子女名字需满足同户条件；

单独写子女名字存在处置风险，建议与父母共同署名或注明份额。

后期过户便利性

若原产权人去世或需变更产权人，建议办理过户手续，避免影响其他共有人权益。

四、法律依据

拆迁房名字的书写应符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条和第十七条的规定，确保补偿对象与产权人一致。建议办理前咨询专业律师，结合家庭实际情况制定最优方案。