如果房子是父母的名字，想要分户，需要遵循以下步骤和条件：

得到父母同意

分户前需要获得父母的同意，因为房产登记在父母名下，他们的同意是必须的。

具备独立住房

申请人需要拥有独立的住房，并且该住房有明确的门、户、牌住址。

准备相关材料

提交个人身份证、户口本、土地承包合同、房产证（或土地证）等相关证明文件。

填写申请书

前往当地村委会或派出所领取分户申请表，并填写相关信息。

村委会和派出所审核

将填写好的申请表及相关材料提交给村委会进行审核并盖章，然后携带所有材料前往当地派出所办理分户。

审核与审批

派出所户籍办理工作人员会审核提交的材料，审核通过后，将为申请人办理新的户口本。

满足分户条件

申请人需成年且经济独立，不与户主（父母）居住在一处，满足“一房一户”的原则。

提供额外证明

如果因结婚原因与父母分户，需要提供结婚证明；如果是因离婚需要分户，需要提供人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书。

通过以上步骤，满足条件后，可以向户口所在地的派出所提出分户申请，并办理相关的手续，最终获得新的户口本。

建议：

在分户前，最好先咨询当地的公安户口管理部门或村委会，了解详细的分户政策和所需材料，以确保分户过程顺利。