合同转让后更名通常需要遵循以下步骤：

确认合同状态

已备案：如果购房合同已经在房地产管理部门备案，通常不能直接更名。需要按照二手房交易流程办理，包括重新签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户登记手续、缴纳相关税费等。

未备案：如果购房合同未在房管局备案，可以分两种情况处理：

商品房买卖：与开发商协商，由开发商协助办理合同更名手续，通常需提交原购房合同、转让协议、身份证明等相关材料，开发商在系统中修改购房人信息后重新签订合同。

二手房：买卖双方直接重新签订购房合同，明确新的购房人相关信息即可。

准备必要材料

原购房合同

转让协议

双方的身份证明

如果已经备案，需要提供合同备案注销或更名申请书

如果已经竣工，可能需要提供未竣工检查报告或亲属关系证明等

提交申请

购房者需向房地产管理部门提交书面申请，说明合同备案注销或更名的理由，并提交上述相关证明材料

审核与批准

房地产管理部门审核申请材料，审核通过后，会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件

办理更名手续

审核通过后，房地产管理部门会回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商可以与购房者重新签订购房合同，并更改户主姓名

完成登记

新合同签订后，购房者需要办理房屋产权过户登记手续，缴纳相关税费，完成房屋所有权的转移，从而实现房产更名

建议在合同转让和更名过程中，咨询专业律师或房地产交易专家，确保所有步骤符合相关法律法规，避免潜在的法律风险。