在按揭期间,房子一般是不能直接去掉其中一个人的名字的。若想去掉一个人的名字,需要先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字的手续。具体操作流程如下:
确认房屋产权及按揭情况
确定房产属于共同共有还是按份共有。
确认按揭贷款是否已结清。如果未结清,需要先获得银行的同意。
准备相关材料
携带身份证、户口本、房产证等相关材料到房屋登记管理部门申请减名字。
如果房屋贷款尚未还清,需要银行出具还清贷款的证明。
提交申请并办理手续
将准备好的材料提交给房屋管理部门进行审核。
审核通过后,到房产交易中心办理产权变更手续,缴纳相关费用。
银行同意
如果房屋贷款尚未还清,需要获得银行的同意并出具相关证明,才能进行减名操作。
领取新的产权登记证书
办理完产权变更手续后,领取新的产权登记证书。
建议在办理按揭房减名字手续前,先咨询当地房管局或银行,了解具体流程和所需材料,以确保顺利完成手续。
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