房产证名字的过户主要有以下几种方式：

买卖过户

适用场景：适用于房产买卖交易。

办理流程：

1. 买卖双方签订购房合同。

2. 买方按照合同约定支付房款。

3. 双方携带相关证件（如身份证、房产证等）到房产交易中心办理过户手续。

4. 缴纳相关税费（如契税、增值税等）。

5. 过户手续完成后，买方领取新的房产证。

赠与过户

适用场景：适用于无偿转让房产的情况，如父母将房产赠与子女。

办理流程：

1. 赠与人和受赠人签订赠与合同。

2. 双方到公证处办理公证手续。

3. 双方携带相关证件和公证后的赠与合同到房产交易中心办理过户手续。

4. 缴纳相关税费（如契税、个人所得税等）。

5. 过户手续完成后，受赠人领取新的房产证。

继承过户

适用场景：适用于房产所有人去世后，其房产由法定继承人继承的情况。

办理流程：

1. 继承人提供房产所有人的死亡证明。

2. 确定合法继承人。

3. 继承人到公证处办理继承公证手续。

4. 继承人携带相关证件和公证后的继承文件到房产交易中心办理过户手续。

5. 缴纳相关税费（如公证费、契税等）。

6. 过户手续完成后，继承人领取新的房产证。

夫妻更名

适用场景：适用于夫妻之间因婚姻关系变更而更改房产证上的名字。

办理流程：

1. 夫妻双方携带结婚证、身份证及房产证等。

2. 到不动产登记中心填写房屋权属变更登记申请书。

3. 缴纳少量工本费后即可办理过户手续。

注意事项：

房屋状态：改名前要确保房屋无抵押、查封等限制情况。

税费：不同过户方式涉及的税费不同，需根据当地政策缴纳相应税费。

公证：部分过户方式（如赠与、继承）需要办理公证手续，以确保合同的法律效力。

准备材料：根据过户方式的不同，准备相应的材料，如身份证、户口本、结婚证、房产证等。

建议在办理房产证过户前，先咨询当地不动产登记中心或房产交易中心，了解具体流程和所需材料，以确保过户过程顺利进行。