根据房产变更名字的费用构成及办理方式，具体费用如下：

一、主要费用明细

工本费

- 夫妻间变更（共有财产重新登记）：80-100元

- 非夫妻间变更（买卖/赠与）：110元（含登记费80元、地籍图费25元、贴花费5元）

契税

- 首套房（90㎡以下）：1%

- 二套房（90㎡以上）：1.5%

- 非住宅类房产：3%

印花税

- 房款0.05%

交易手续费

- 住宅：6元/㎡

- 非住宅：按面积收取（如商业房产可能更高）

其他费用

- 测绘费：1.36元/㎡

- 权属登记费及取证费：200元内

二、办理方式及费用差异

夫妻间变更（增名）

- 仅需工本费，约80-100元，无需契税等税费

- 需提供结婚证、房产证、身份证原件及复印件

非夫妻间变更

- 买卖方式：

契税1%-3%、增值税（满2年免征）、个人所得税（满5年且唯一住房免征）、交易手续费6元/㎡等

- 赠与方式：受赠方契税3%、公证费（部分地区免征）、登记费80元等

三、注意事项

贷款房产：有公积金贷款需额外支付100元手续费，组合贷款需200元

时间周期：变更登记一般需20个工作日

材料要求：需提供身份证、房产证、结婚证（非婚需公证）等材料

建议根据具体变更方式咨询当地房产管理部门，以获取最新政策及费用明细。