深圳的房产类型较为复杂，根据不同的产权性质和用途，主要分为以下类别：

一、核心产权类

红本房

具有商品房房产证的合法住房，可自由交易且可贷款，是主流的购房类型。

绿本房/蓝本房

属于小产权房范畴，产权证由相关部门核发，但无法办理银行按揭贷款，通常用于经济适用房或单位宿舍。

二、贷款相关类

按揭房

通过银行按揭贷款购买的商品房，房产证可能仍抵押给银行，需还清贷款后方可完全拥有产权。

三、其他类型

商铺/写字楼

用于商业用途的房产，可自由交易，但需符合商业地产的相关税费规定。

福利房

由政府或单位提供的保障性住房，通常分配给特定群体（如低收入家庭），不可上市交易。

小产权房

无合法产权证明的住房，存在法律风险，部分区域禁止交易。

农民房

农村集体土地上的住房，属于非商品性质，一般无法在市场上交易。

四、特殊分类补充

公寓及其它住房：

包括商务公寓、产研公寓等，前者偏向居住，后者多用于办公。

单位自建房：需符合规划且分配给特定员工，交易受限。

总结

深圳的房产类型以商品房（红本/按揭）为核心，其他类型多为保障性或非商品性质。若需进一步了解具体房源信息，建议结合最新政策咨询当地房产管理部门。