房产证加名所需税费根据房产是否贷款、是否为直系血亲等因素有所不同，具体如下：

一、无贷款房产证加名费用

基本手续费

80元（主要费用）

25元籍图费

5元贴花费

总计110元

贷款类型附加费用

纯公积金贷款：另加100元

组合贷款（公积金+商业）：另加200元

二、有贷款房产证加名费用

纯公积金贷款：

110元基础费 + 100元附加费 = 210元

组合贷款：110元基础费 + 200元附加费 = 310元

三、非直系血亲或非配偶加名费用

需视为二手房交易，费用包括：

契税：

按房产面积和是否为首套房计算

首套房：1%-3%

二套房：3%

90㎡以下：1%

90㎡以上：1.5%

增值税

不满5年：5.5% + 1%

满5年：免征

个人所得税：

满5年且为家庭唯一住房：免征

其他情况：按差额的20%或房款1%-4%征收

印花税：

0.5‰（按合同金额）

交易费

每平方米2.5元（上下家各1.25元）

其他费用

4份合同，每本约5元（具体以交易中心为准）

四、特殊情况说明

夫妻间加名（无贷款）：仅需110元手续费，不缴契税

直系血亲/配偶加名（无贷款）：部分城市免契税，但需过户登记

产证权益分配：

按原权益比例平均分配

示例计算（100万房产，男方转让50%）

契税：50万 * 1% = 5万

增值税：50万 * 5.5% = 2.75万

个人所得税：5万 * 20% = 1万

印花税：50万 * 0.5‰ = 250元

交易费：100㎡ * 2.5元 = 2500元

其他：4份合同 * 5元/本 = 20元

总计：约29.7万元（具体以实际政策为准）

总结

房产证加名费用因情况差异较大，建议办理前咨询当地房产交易中心，明确房产性质及税费标准。