房屋加外孙名字的费用根据房产状态和贷款情况有所不同，具体如下：

一、无抵押贷款情况

基础费用

需缴纳80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，总费用为110元。

特殊情况说明

若房产证已办理抵押，需先解除抵押后办理，费用与无抵押相同。

二、有抵押贷款情况

公积金贷款

需额外支付100元费用。

组合贷款

需额外支付200元费用。

三、其他注意事项

税费计算

若房产持有满5年且为唯一住房，免征契税；否则按房产价值的1%-3%缴纳契税。

交易费按面积收取，一般为每平方米2.5元。

印花税为房产价值的0.05%。

办理流程

无贷款：直接到房产交易中心办理，流程简单。

有贷款：需先联系银行办理抵押解除手续，再前往交易中心办理。

四、特殊情况示例

动迁房加名：

仅需80元工本费。

婚前房产加名：视为交易，费用包括契税（评估价值1%-3%）、110元工本费及印花税。

建议办理前咨询当地房产交易中心，具体费用可能因地区政策略有差异。